проектирование производство строительство
ЛМК ДМИТРОВ
(495)7715058     (495)7712215

Перечень основных функций Заказчика-Застройщика:

Получение исходно-разрешительной документации.

  • Оформление заявок в административные органы на получение права осуществления проектирования и строительства промышленных зданий.
  • Подготовка, совместно с Инвестором, Технического задания на разработку предпроектной документации (стадия «Эскизный проект»)
  • Контроль за разработкой проектной организацией «ЭП»
  • Согласование, совместно с проектной организацией, предпроектной документации в установленном порядке.
  • Получение исходно-разрешительной документации, подготовленной на основании утвержденного «ЭП».
  • Получение, совместно с проектной организацией, предварительных Технических Условий на присоединение объекта строительства к инженерным коммуникациям.

Согласование утверждаемой части проектной документации, стадии «Проект».

  • Подготовка и предоставление, совместно с проектной организацией, необходимых документов в городские надзорные организации.
  • Согласование, совместно с проектной организацией, Задания на проектирование.
  • Осуществление контроля качества разработки проектной документации стадии «Проект».
  • Согласование, совместно с проектной организацией, проектной документации стадии «Проект».
  • Согласование расчетных нагрузок по инженерным коммуникациям в соответствующих инстанциях.
  • Получение заключений по утверждаемой части проектной документации в органах Государственной экспертизы.

Согласование проектной документации, стадии «Рабочий проект».

  • Подготовка материалов необходимых для разработки проектной документации в стадии «Рабочий проект».
  • Контроль за качеством исполнения проектной документации в стадии «Рабочий проект».
  • Согласование, совместно с проектной организацией, проектной документации в соответствующих инстанциях.
  • Получение разрешения ИГАСН на начало строительства Объекта.
  • Получение иных согласований и разрешений, которые входят в сферу ответственности Заказчика, необходимые для выполнения строительных работ и сдачи его в эксплуатацию.

Технический надзор.

  • Оформление подписки ИГАСН инженерами технадзора.
  • Контроль объемов, качества, стоимости изготовления металлоконструкций и строительно-монтажных работ, а также сроков выполнения обязательств Подрядными организациями в соответствии с требованиями законодательства Р.Ф. СНиП, проектной документацией и условиями Договора строительного подряда.
  • Контроль за своевременным устранением выявленных, в процессе сдачи-приемки работ, оборудования и материалов, дефектов.
  • Участие в приемке Инвестором завершенного строительства Объекта от Генерального Подрядчика и в подготовке Объекта к предъявлению Приемочной комиссии.

Сдача-приемка объекта.

  • Контроль оформления «исполнительной» документации, наличия необходимых для сдачи Объекта завершенного строительства в эксплуатацию
  • Подготовка и подача от имени Инвестора заявки на ввод Объекта в эксплуатацию.
  • Организация сдачи здания Приемочной комиссии, участие в подготовке соответствующих документов сдачи-приемки Объекта в эксплуатацию.